IRR (hodnoty, [odhad])

(1) Hodnoty: Požadované. Jsou to hodnoty peněžních toků, pro které vypočítáte IRR.

Může to být pole jako {-50000, 5000, 8000, 13500, 18800, 20500}, nebo odkaz na buňky, jako je B3: G3.
Hodnoty se musí skládat z hotovosti (záporné hodnoty) a přijaté hotovosti (kladné hodnoty).

(2) Hádat: Volitelné. Je to odhadované číslo blízké výsledku IRR. Pokud je vynechán, předpokládá se 0.1 (10%).

Číselná hodnota.

Funkce IRR vrací vnitřní míru návratnosti u řady peněžních toků, které se vyskytují v pravidelných intervalech, řekněme měsíčně nebo ročně.

(1) Funkce IRR bude ignorovat textové hodnoty, logické hodnoty nebo prázdné buňky v argumentu hodnoty.

(2) Pokud funkce IRR vrátí #NUM! chybová hodnota nebo je výsledek výpočtu daleko od očekávané úrokové sazby, můžete přidat nebo změnit argument odhadu.

(3) Funkce IRR vrací intervalovou návratnost za určité období. Můžete použít vzorec = (1 + r) ^ n -1 převést IRR na roční vnitřní míru návratnosti.

• U měsíčního toku peněžních toků vrátí funkce IRR měsíční návratnost (říká 0.5%) a můžete jej převést na roční kurz 6.17% (vzorec: = (1 + 0.5%) ^ 12-1);
• U čtvrtletního toku peněžních toků vrátí funkce IRR čtvrtletní interval návratnosti (říká 1.5%), a můžete jej převést na roční kurz 6.14% (vzorec: = (1 + 1.5%) ^ 4-1);
• Pokud uvedete své peněžní toky každé půl roku, funkce IRR vrátí pololetní intervalovou návratnost (říká 3%) a můžete jej převést na roční kurz 6.09% (vzorec: = (1 + 3%) ^ 2-1)

Příklad 1: Výpočet IRR s měsíčními peněžními toky v aplikaci Excel

Předpokládejme, že utratíte $5,940 získat sekačku na začátku tohoto roku a poté ji pronajmout. S předpovědí pronájmu v každém měsíci můžete snadno zjistit IRR (vnitřní míru návratnosti) a posoudit proveditelnost tohoto projektu.

Pro výpočet IRR po 6 měsících jsou hodnotami peněžní toky v rozmezí C4: C10, můžete tedy použít jeden z níže uvedených vzorců:

Pro výpočet IRR po 12 měsících jsou hodnoty peněžními toky v rozsahu C4: C16, můžete tedy použít jeden z níže uvedených vzorců:

Tipy:
1. V buňce C4 by měla být počáteční cena zadána jako záporné číslo: -5940.00, protože se jedná o hotovost, kterou vyplatíte.
2. V tomto příkladu jsou peněžní toky uvedeny podle měsíců, proto funkce IRR vrací měsíční interní míru návratnosti. Pokud potřebujete vrátit roční sazbu, můžete použít tento vzorec:

Příklad 2: Použijte funkci IRR k výpočtu peněžně vážené míry návratnosti v aplikaci Excel

Řekněme, že jste zakoupili 5 akcie společnosti A s cenou $100 na akcii dne 2017/1/1. A pak jsi koupil 8 akcie společnosti A s cenou $125 na akcii znovu zapnuto 2018/1/1. Obdrželi jste dividendu na akcii ve výši $8 on 2018/1/1 také. Nakonec jste se rozhodli prodat všechny akcie společnosti A za cenu $120 na akcii dne 2019/1/1. V takovém případě můžete v aplikaci Excel snadno zjistit míru návratnosti peněz pomocí funkce IRR.

V tomto případě lze peněžní toky za 3 roky vypočítat takto:
(1) V roce 2017 jste zaplatili 500 $ (= -100 * 5);
(2) V roce 2018 jste obdrželi dividendu z akcií 40 $ (= 5 * 8) a zaplatil 1,000 XNUMX $ (= -125 * 8) za nákup 8 akcií, takže celkový peněžní tok je - 960 USD (= -1000 + 40);
(3) V roce 2019 jste obdrželi 1560 $ (= 120 * (5 + 8));

Proto můžete použít jeden z níže uvedených vzorců zjistit míru návratnosti váženou penězi.